Калининград вошёл в число немногих крупных городов России, где в мае продолжился рост стоимости долгосрочной аренды жилья. Подорожание затронуло все основные сегменты рынка, свидетельствуют данные портала «Мир квартир».
Наиболее заметно за месяц выросли ставки на двухкомнатные квартиры — на 5,3%, до 38,9 тыс. рублей в среднем. Аренда трёхкомнатного жилья подорожала на 2,3% и достигла 49,1 тыс. рублей. Стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 1%, составив 29,5 тыс. рублей.
Рост цен в Калининграде происходит на фоне противоположной тенденции в стране. В большинстве регионов эксперты фиксируют снижение арендных ставок, объясняя это увеличением предложения и постепенным насыщением рынка.
Сохранение восходящей динамики в Калининграде может свидетельствовать о более устойчивом спросе на съёмное жильё по сравнению со среднероссийскими показателями. Дополнительное влияние на рынок оказывают ограниченное предложение качественных квартир и сохраняющаяся привлекательность региона для внутренних мигрантов и сезонных работников.
Таким образом, несмотря на признаки охлаждения рынка аренды в России, Калининград остаётся в числе территорий, где стоимость найма жилья продолжает расти, особенно в сегменте двухкомнатных квартир.
