Проект строительства многоквартирного жилого комплекса на 583 квартиры на улице Артиллерийской в Калининграде получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Соответствующая информация размещена в ГИС ЕГРЗ.
Заключение выдано 15 июля калининградским ООО «Проэксперт». Проектную документацию разработало ООО «Проектный институт «Стройпроект».
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «536-Строй». В рамках проекта планируется строительство пяти жилых корпусов со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом на земельном участке площадью 1,7 га.
Проектом предусмотрено 583 квартиры и подземная парковка на 218 машино-мест. На первых этажах трех корпусов планируется разместить объекты коммерческой инфраструктуры — магазины, аптеку и кафе.
Ранее проект жилого комплекса был одобрен архитектурно-градостроительным советом Калининградской области. Концепция предусматривает строительство домов переменной этажности с двумя высотными акцентами — секциями высотой 13 и 10 этажей.
Земельный участок с кадастровой стоимостью 92,78 млн рублей находится в собственности Калининградской области. Вид разрешенного использования — многоэтажная жилая застройка.
По данным ЕГРЮЛ, учредителем и генеральным директором ООО «Специализированный застройщик «536-Строй» является депутат городского совета Калининграда Павел Макаров. В 2025 году компания не имела выручки, её убыток составил 730 тыс. рублей, что на 15,9% меньше показателя предыдущего года.
