Проект строительства универсального рынка на улице Генерала Челнокова, 31Б в Калининграде получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Информация об этом размещена в ГИС ЕГРЗ.
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик КТСтрой», принадлежащее калининградскому ресторатору Игорю Крупицкому. Проект подготовило ООО «Нимб-Проект», экспертизу провела компания «Негосударственная экспертиза».
Объект планируется построить на участке площадью около 0,46 га, который предназначен для размещения рынков. Сейчас территория используется как парковка рядом с автомобильным рынком в районе Сельмы.
Изначально на этом участке рассматривалось строительство административного здания. Проект проходил экспертизу в 2024 году, однако позднее концепцию изменили — вместо делового объекта застройщик заявил универсальный рынок.
Участок на Челнокова является одним из последних крупных свободных земельных массивов в этой части Калининграда. Его кадастровая стоимость оценивается примерно в 40,5 млн рублей.
Рядом с этим участком планируется строительство ещё одного универсального рынка площадью около 0,47 га. Этот проект реализует ООО «Офис Молл» владельца холдинга «Турне-Транс» Леонида Турецкого.
По данным Rusprofile, Игорь Крупицкий также владеет ещё тремя компаниями. Совокупная выручка по итогам 2025 года составила 419 млн рублей, увеличившись на 41% год к году. Чистая прибыль при этом снизилась на 21% — до 41 млн рублей.
