Министерство градостроительной политики Калининградской области распорядилось подготовить проект планировки территории с проектом межевания в границах улицы Дзержинского, рек Старой Преголи и Лесной и улицы Яблочной в Калининграде.
Инициатором проекта выступает АО «94 Автомобильный ремонтный завод». Документацию предприятие будет готовить за собственные средства, разработчика оно определит самостоятельно. Приказ министерства подписан 11 августа 2026 года.
Площадь территории предварительно оценивается в 74,7 га. Точная площадь будет определена в ходе проектирования. В документах указаны кадастровые кварталы 39:15:140902, 39:15:140903 и 39:15:140424. Планируемый срок выполнения работ по подготовке документации по планировке территории — 2 года.
На первом этапе предусмотрены инженерные изыскания — геодезические, геологические и гидрометеорологические. В частности, специалисты должны оценить природные условия территории, техногенное воздействие, определить зоны возможного размещения объектов и параметры их строительства, а также необходимость мероприятий по отводу поверхностных вод, осушению, инженерной защите и благоустройству.
Ранее сообщалось, что в Калининграде земли бывшего авторемонтного завода площадью планируют перевести в общественно-жилую зону. В настоящее время вид разрешённого использования предусматривает размещение зданий и сооружений завода.
АО «94 Автомобильный ремонтный завод» было образовано в 2009 году на базе ФГУП «94 Автомобильный ремонтный завод Балтийского флота Минобороны России». В 2021 году предприятие признали банкротом. Производственный комплекс выставлялся на торги со стартовой ценой 600 млн рублей, однако процедура была приостановлена. В 2025 году Арбитражный суд Калининградской области прекратил производство по делу о банкротстве.
