Калининград занял последнее 79-е место в рейтинге административных центов России РФ по доходности вложений в недвижимость в 2025 году. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».
Среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость в регионе за три года с учётом сдачи её в аренду составила отрицательное значение. Показатель убытка достиг 2,9%, что делает невыгодным покупку объектов недвижимости в инвестиционных целях.
В 2024 году Калининград в аналогичном рейтинге занимал 31-е место. Тогда показатель доходности инвестиций в недвижимость для сдачи в аренду был 10,2%.
Уровень реальной доходности вложений в недвижимость без сдачи в аренду в 2024 году составила 4,9%. В рейтинге за 2025 год этот показатель не учитывался.
Доходность недвижимости рассчитывалась Центром экономических исследований «РИА Рейтинг» за три года (2023–2025 гг.) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. В расчётах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.
