Негосударственная экспертиза одобрила проект строительства многоквартирного жилого дома на улице Новой в Светлогорске. Соответствующая информация опубликована 20 апреля в ГИС ЕГРЗ.
Экспертную оценку выполнила московская компания «Стройтехнология». Проект разработан индивидуальным предпринимателем Евгением Афониным из Калининграда. Застройщиком выступает ООО «СЗ «Стройснаб».
Строительство планируется на участке площадью 9,5 тыс. кв. метров (кадастровый номер 39:17:000000:164). По данным публичной кадастровой карты, земля находится в федеральной собственности и предназначена для среднеэтажной жилой застройки. Кадастровая стоимость участка составляет 19,4 млн рублей.
В октябре 2024 года областной градостроительный совет одобрил концепцию застройки данного и смежных участков. Проект жилого комплекса предусматривал возведение двух семиэтажных домов на 362 квартиры.
В 2023 году региональное министерство градостроительной политики отказало застройщику в изменении вида разрешённого использования земли. Впоследствии, в 2025 году, компания выиграла споры по этому вопросу с территориальным управлением Росимущества в Арбитражном суде Калининградской области.
Проект вызывал общественный резонанс: в 2023 году жители близлежащих домов выступили против вырубки соснового бора под застройку. Петицию против реализации проекта подписали более 600 человек.
Согласно данным ЕГРЮЛ, совладельцем ООО «СЗ «Стройснаб» с долей 38,5% является бывший глава администрации Светлогорска Владимир Михайлин. Доли всех учредителей компании находятся в залоге у банка «ДОМ.РФ».
По данным финансовой отчётности, в 2025 году выручка компании составила 189,7 млн рублей, увеличившись на 1,5%. Чистая прибыль снизилась на 64,7% — до 24,7 млн рублей.
