Негосударственная экспертиза одобрила проект строительства многоквартирного жилого дома на улице Лермонтова в Зеленоградске. Соответствующая информация опубликована 4 мая в ГИС ЕГРЗ.
Экспертной организацией выступило московское ООО «Проммаш Тест Экспертиза». Проектную документацию подготовили калининградские компании «Сегмент-Проект», «Аспект» и «СК «Галлея».
Застройщиком является ООО «СЗ «Спортивная юность». Строительство запланировано на участке площадью 1,283 тыс. кв. м (кадастровый номер 39:05:010129:683) с разрешённым использованием под среднеэтажную жилую застройку. Кадастровая стоимость участка составляет 5,15 млн рублей.
Согласно проекту, предусматривается возведение пятиэтажного дома общей площадью квартир около 1,7 тыс. кв. м. В здании планируется разместить 34 квартиры, включая двухуровневые на пятом этаже. Объект намерены построить в зоне малоэтажной жилой застройки.
Проект получил одобрение градостроительного совета Калининградской области в январе 2025 года. В августе он впервые прошёл негосударственную экспертизу, а в сентябре региональное министерство градостроительной политики выдало разрешение на строительство.
По данным ЕГРЮЛ, генеральным директором ООО «СЗ «Спортивная юность» является депутат Зеленоградского муниципального совета Елена Вакуленко («Единая Россия»). Ранее она избиралась в совет от КПРФ. Соучредителем компании выступает калининградский девелопер, бывший депутат Зеленоградского совета Леонид Кухарев.
Согласно финансовой отчётности, по итогам 2025 года компания не получила выручки. Чистый убыток составил 2 млн рублей, увеличившись почти в 40 раз по сравнению с предыдущим годом.
