Негосударственная экспертиза выдала положительное заключение на проект строительства апарт-отеля на улице Динамо, 8а в Светлогорске. Соответствующая информация опубликована 12 мая в ГИС «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
Экспертной организацией выступило калининградское ООО «Проэксперт». Подготовкой проектной документации занимались ООО «Пожарный эксперт», ООО «Бик», конструкторское бюро «Графика» и индивидуальный предприниматель Александр Шерстюк.
Апарт-отель планируется построить на участке площадью 1,7 тыс. кв. м на месте действующего кафе рядом со спуском к Солнечным часам — одной из ключевых достопримечательностей Светлогорска. Проект был рассмотрен и одобрен архитектурно-градостроительным советом Калининградской области в июле 2024 года.
Согласно проекту, здание будет иметь пять этажей и подземный паркинг на 20 машиномест. На первом этаже предусмотрены помещения коммерческого назначения.
Застройщиком выступает ООО «Светлогорск-Строй-Сервис». По данным ЕГРЮЛ, генеральным директором и одним из учредителей компании является калининградский девелопер Леонид Романов. По информации Rusprofile, связанные с ним компании, работающие в сфере строительства и управления недвижимостью, по итогам 2025 года получили совокупную выручку в размере 1,7 млрд рублей, что в 2,7 раза превышает показатель предыдущего года. Чистая прибыль составила 607 млн рублей против 180 млн рублей годом ранее.
Вторым учредителем ООО «Светлогорск-Строй-Сервис» является Карен Товмасян. Он также руководит четырьмя и владеет долями в двух компаниях. По итогам 2025 года совокупная выручка этих структур составила 5,8 млн рублей, увеличившись на 35% по сравнению с предыдущим годом. При этом совокупный финансовый результат оказался отрицательным: убыток достиг 6,1 млн рублей. Карен Товмасян является сыном калининградского предпринимателя Араика Товмасяна, владельца торгового центра «Акрополь» и развлекательного комплекса «Резиденция королей».
