В Калининградской области лишь одна заявка на ипотеку из 14 получает одобрение банков. Основной причиной такой ситуации является высокая закредитованность населения. Об этом сообщил генеральный директор «Модуль-Стройград» Евгений Верхолаз на круглом столе медиагруппы «Западная пресса», организованном журналом «Королевские ворота».
По словам девелопера, одной из ключевых причин отказов в выдаче ипотеки остаётся низкий уровень финансовой грамотности населения. Он пояснил, что многие жители региона оформляют беспроцентные рассрочки при покупках на маркетплейсах, не учитывая, что такие обязательства также отражаются в кредитной нагрузке и могут стать препятствием для получения ипотечного займа.
Кроме того, Евгений Верхолаз отметил проблему накопления средств на первоначальный взнос. По его оценке, даже семьи с совокупным доходом около 200 тысяч рублей в месяц зачастую способны обслуживать ипотечный платёж на уровне 40 тысяч рублей, однако не могут быстро накопить несколько миллионов рублей для первоначального взноса. В результате процесс покупки жилья существенно затягивается.
