Негосударственная экспертиза выдала положительное заключение на корректировку проектной документации для строительства многоквартирных жилых домов на Дубовой аллее в Калининграде. Соответствующая информация опубликована в ГИС ЕГРЗ.
Экспертную оценку выполнило калининградское ООО «Проэксперт». Разработкой проектной документации занимались компании «Проектное бюро» и «Проектное бюро Авантаж».
Строительство ведётся на земельном участке площадью 2,7 га с кадастровым номером 39:15:110832:433. Территория находится в частной собственности и предназначена для многоэтажной жилой застройки. Кадастровая стоимость участка составляет 147,3 млн рублей.
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Эко-город». Согласно данным ЕГРЮЛ, руководителем и конечным бенефициаром компании является калининградский девелопер Александр Качанович.
Проект реализуется под названием «Теодор Кроне». В марте 2025 года компания получила разрешение на строительство, срок действия которого установлен до 2030 года. Согласно проекту, на территории планируется возведение 12 многоквартирных домов, а также многофункционального торгового и общественно-делового центра. Для подготовки площадки застройщик получил разрешение на вырубку 237 деревьев.
Название комплекса связано с расположенным рядом парком Теодора Кроне. Исторический зелёный массив назван в честь председателя городского совета Кёнигсберга Теодора Кроне, занимавшего этот пост в 1898–1913 годах и выступавшего против застройки лесной территории.
По данным Rusprofile, Александр Качанович является руководителем 23 и учредителем 46 организаций, работающих в сферах строительства, архитектуры и производства строительных материалов. По итогам 2025 года совокупная выручка связанных с ним компаний выросла на 105 % и достигла 11 млрд рублей, а чистая прибыль увеличилась на 66 % — до 2,9 млрд рублей.
