В Калининграде доход, сопоставимый с годовой арендой квартиры, можно получить всего за 88 дней посуточной сдачи жилья. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Циан», сравнившие показатели в 32 туристических городах России.
Лидером исследования стал Зеленоградск, где владельцу однокомнатной квартиры достаточно обеспечить занятость жилья в течение 55 дней в году, чтобы заработать столько же, сколько приносит долгосрочная аренда за 12 месяцев. Средняя стоимость посуточной аренды здесь составляет 6,5 тыс. рублей за ночь, а долгосрочной — 30,3 тыс. рублей в месяц.
В Светлогорске для достижения аналогичного результата потребуется 73 дня сдачи квартиры туристам. В Калининграде этот показатель составляет 88 дней, что также свидетельствует о высокой доходности краткосрочной аренды по сравнению с классическим форматом найма жилья.
Для сравнения, в Москве собственникам необходимо обеспечить загрузку квартиры на протяжении 142 дней в году, чтобы получить доход на уровне долгосрочной аренды.
Результаты исследования подтверждают сохраняющийся высокий туристический спрос на жильё в Калининградской области. При этом эксперты отмечают, что более высокая доходность посуточной аренды сопровождается дополнительными расходами на обслуживание квартиры, уборку, ремонт и продвижение объекта. Поэтому выбор между краткосрочной и долгосрочной арендой зависит не только от потенциальной выручки, но и от готовности собственника заниматься управлением жильём.
