В Калининградской области резко выросла доля инвестиций в жилое строительство. По данным Калининградстата, в I квартале 2026 года на жилые здания и помещения было направлено 6,5 млрд рублей, что составило 27% всех инвестиций в основной капитал организаций. Годом ранее этот показатель не превышал 1,1%.
Столь заметное изменение произошло на фоне общего сокращения инвестиционной активности. За январь — март объём инвестиций в основной капитал составил 28,4 млрд рублей, или 85,8% к уровню аналогичного периода 2025 года в сопоставимых ценах. Таким образом, снижение за год достигло 14,2%.
Несмотря на спад общего объёма вложений, жилищный сектор стал одним из ключевых направлений инвестиционной деятельности в регионе. По объёму привлечённых средств он практически сравнялся с вложениями в машины и оборудование, на которые пришлось 6,1 млрд рублей, и уступил лишь инвестициям в строительство зданий и сооружений производственного и инфраструктурного назначения — 10,4 млрд рублей.
Структура инвестиций за год существенно изменилась. Если в первом квартале 2025 года более половины всех вложений приходилось на нежилые здания и сооружения (56%), а почти 40% — на машины и оборудование, то к началу 2026 года их доля сократилась до 43,4% и 25,5% соответственно.
Эксперты отмечают, что рост доли жилого сектора отражает перераспределение инвестиционных потоков внутри экономики региона. Вместе с тем статистика свидетельствует, что инвестиционный цикл в экономике области пока не вышел на траекторию устойчивого роста. Общий объём инвестиций продолжает сокращаться, а расходы на оборудование и производственные объекты занимают всё меньшую долю в структуре капитальных вложений.
