Власти Калининградской области планируют закрепить обязанность застройщиков по обеспечению строящихся жилых проектов объектами социальной инфраструктуры. Речь фактически идёт о переходе к модели комплексного освоения территорий, при которой нагрузка по созданию инфраструктуры частично переносится на девелоперов.
Об этом сообщил губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных в ходе прямого эфира на своей странице во «ВКонтакте».
По его словам, после анализа строительной отрасли региона было принято решение о том, что все новые проекты должны реализовываться с учётом комплексного подхода. Застройщики, заходя на территорию под жилищное строительство, будут обязаны учитывать не только возведение жилья, но и обеспечение социальной инфраструктуры — тротуаров, элементов благоустройства, а также инженерных сетей.
Глава региона отметил, что ранее значительная часть таких расходов фактически ложилась на областной и муниципальные бюджеты, тогда как прибыль от реализации жилья оставалась у девелоперов. Власти намерены изменить этот баланс, закрепив принцип обязательного включения социальной составляющей в проекты застройки.
Таким образом, региональные власти фактически формируют подход, при котором развитие жилых кварталов будет увязано с одновременным развитием сопутствующей инфраструктуры за счёт застройщиков.
