После июньского всплеска спрос на ипотечные кредиты с господдержкой в Калининградской области в июле снизился на 43%, следует из исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
По данным ОКБ, в июне банки выдали жителям региона 443 льготных ипотечных кредита на 2,43 млрд рублей, в июле — 251 кредит на 1,39 млрд рублей.
При этом средний размер кредита увеличился с 5,49 млн до 5,54 млн рублей. Средний срок займа в июле составил 338 месяцев, или более 28 лет.
На ипотеку с господдержкой пришлось 40% всех выданных в регионе ипотечных кредитов и 56% средств, направленных банками на жилищное кредитование в июле. Всего за январь-июль 2026 года калининградцы оформили 2,69 тыс. льготных ипотечных кредитов почти на 14 млрд рублей.
Схожая динамика наблюдалась в целом по России. — после июньского всплеска выдача льготной ипотеки в июле сократилась примерно вдвое. Как отмечает директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов, июньский рост был связан в том числе со слухами об ужесточении условий семейной ипотеки. На этом фоне часть заемщиков стремилась оформить кредиты до возможного изменения правил.
После того как обсуждавшиеся изменения были отложены до октября, ажиотаж сошел на нет. По оценке Филиппова, июльские объемы выдачи оказались не только ниже июньских значений, но и опустились ниже уровней марта-мая.
