Интерес жителей других регионов России к покупке недвижимости в Калининградской области снизился в 2,5-3 раза, сообщил гендиректор ГК «Клипер недвижимость» Олег Перевалов.
По его словам, с 2025 года профессиональные инвесторы, приобретавшие недвижимость на побережье для последующей посуточной сдачи, начали массово переориентироваться на рынки Москвы и Санкт-Петербурга, где рассчитывают на круглогодичную доходность.
Среди факторов снижения привлекательности региона эксперт назвал усиление конкуренции за туристический спрос, высокую стоимость авиаперелетов и рост объёма предложений на рынке. Дополнительное давление, по его оценке, оказали неблагоприятные погодные условия последних двух лет и общая экономическая ситуация. Ослабление инвестиционного спроса, считает Перевалов, привело к существенному росту объёма нереализованного жилья у застройщиков.
