Проект торгового центра в Гурьевском районе Калининградской области получил положительное заключение негосударственной экспертизы, следует из данных ГИС ЕГРЗ.
Заключение 22 октября выдало московское ООО «Проммаш Тест Экспертиза». Экспертиза охватила проектную документацию и результаты инженерных изысканий. Застройщиком выступает калининградское ООО «Кениг Девелопмент Групп», проект подготовило калининградское ООО «Смарт-Проект».
Торговый центр планируется разместить на участке с кадастровым номером 39:03:040034:770. Площадь участка составляет 7,8 гектара, он расположен рядом с транспортной развязкой Приморского кольца напротив ТРЦ «Балтия Молл».
Земля относится к землям промышленности и транспорта, вид разрешённого использования предусматривает размещение торговых центров и торгово-развлекательных комплексов. Участок находится в муниципальной собственности, его кадастровая стоимость — около 26,6 млн руб.
По данным ЕГРЮЛ, ООО «Кениг Девелопмент Групп» зарегистрировано в Калининграде в октябре 2013 года. С декабря 2023 года гендиректором и соучредителем компании является Павел Лейбович, ему принадлежит 51% капитала. Ещё 49% — у Алексея Акулова.
Павел Лейбович — сын многолетнего руководителя Управления дорожного хозяйства Калининградской области Геннадия Лейбовича. Он является совладельцем компаний холдинга «Балтдормостстрой», являющегося одним из крупнейших дорожных подрядчиков в регионе. Вместе с ним доли в компаниях имеют Алексей Акулов, Гурген Мнацаканов и гражданин Литвы Артурас Имбрасас.
