Проектная документация гостиничного комплекса на острове Октябрьском в Калининграде получила положительное заключение негосударственной экспертизы, следует из сведений реестра заключений экспертизы проектной документации.
Объект планируется построить в районе Парадной набережной, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:140505:275 площадью 5 000 кв. м с видом разрешённого использования — гостиничное обслуживание. Земля находится в собственности Калининградской области, кадастровая стоимость — 19,77 млн рублей.
Экспертизу проводила московская автономная некоммерческая организация «Национальное экспертное объединение «Сросэкспертиза». Заключение датировано 22 октября 2026 года, сведения о нем внесены в реестр 23 октября.
Застройщиком выступает ООО «Гостиничный комплекс Калининград» (дочерняя компания «Промсвязьбанка»). Технический заказчик — ООО «Инжиниринговая компания «Элемент» (Московская область, г. Мытищи).
Проектную документацию подготовил ряд организаций из Москвы, Московской и курганской областей. Это ООО «Метрополис», ООО «Экоглавпроект», АО «Научно-исследовательский центр «Строительство», Евразийская ассоциация по сейсмологии, сейсмостойкому строительству и защите от стихийных бедствий, ООО «Юнипроект», ООО «Гефест групп», ФГБУ «Центральный научно-исследовательский и проектный институт Минстроя России» и ООО «Интеллект».
В сентябре 2023 году проект гостиницы уже получил одобрение экспертизы. Власти региона в декабре 2023 года выдали ООО «Гостиничный комплекс Калининград» разрешение на строительство гостиницы. Срок действия документа — до мая 2026 года.
В 2022 году, на областном совете по архитектуре была представлена концепция 12-этажной пятизвездочной гостиницы со стеклянным фасадом и темными металлическими ламелями. В здании общей площадью 12,8 тыс. кв. м. предполагалось 209 номеров, спа-комплекс, ресторан на первом этаже и бар на верхнем уровне.
