Правительство Калининградской области утвердило условия приватизации государственного имущества в Черняховске по адресу: ул. А. Шептуна, д. 8. Постановление за подписью губернатора Алексея Беспрозванных опубликовано 23 октября 2026 года и вступило в законную силу.
В перечень подлежащего приватизации имущества входят земельный участок площадью 1214 кв. м (39:13:010104:132) и нежилое здание довоенной постройки площадью 468,3 кв. м (кадастровый номер 39:13:010104:90). Ранее в нём располагалась ветеринарная лаборатория.
Согласно проекту постановления, земельный участок относится к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования «для обслуживания производственной территории». Кадастровая стоимость составляет 1,47 млн руб.; кадастровая стоимость здания — 4,46 млн руб. Здание находится в удовлетворительном состоянии, требует ремонта и подключено к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.
В 2017 году имущественный комплекс безуспешно предлагался к продаже с начальной ценой 7,2 млн руб. В настоящее время начальная цена продажи составляет 2,1 млн руб. с учетом НДС. Она определена на основании отчёта об оценке рыночной стоимости, составленного ООО «Независимый центр «Балтэкспертиза».
Агентство по имуществу региона должно передать в ГКУ «Центр обеспечения организации и проведения торгов» заявку на проведение аукциона, сведения о наличии или отсутствии прав третьих лиц на имущество и копии документов о праве собственности региона. Организацию торгов обеспечит ГКУ «Центр обеспечения организации и проведения торгов».
Если аукцион будет признан несостоявшимся, имущество будет продано посредством публичного предложения в электронной форме. Цена первоначального предложения будет равна начальной цене продажи, «шаг понижения» составит 10% от цены первоначального предложения, «шаг аукциона» – 50% от «шага понижения». «Цена отсечения», ниже которой имущество не может быть продано, установлена в размере 50% от начальной цены.
